Facility Management

Professionelles Gebäudemanagement durch vollständige Betreuung aller technischen Bereiche.

Die umfassende Kenntnis der technischen Abläufe sorgt für den reibungslosen 24-Stunden-Betrieb und für optimales Ressourcenmanagement.

Wir garantieren höchste Sicherheit und Zuverlässigkeit für Ihre produktiven Abläufe.

Facility Management ist ganzheitliches Management der Immobilie und der materiellen/immateriellen Infrastruktur einer Organisation mit dem Ziel der Verbesserung der Produktivität des Kerngeschäftes.

Facility Management ist ein interdisziplinärer Ansatz, der die Bereiche Technik, Ökonomie, Ökologie und Recht verbindet.

Leistungsspektrum

Technische Betriebsführung

Erstellung von Anlagendokumentationen
Ausarbeitung von Wartungs-, Instandhaltungs- und Überprüfungsplänen entsprechend den geltenden Bestimmungen (Gesetze, Verordnungen, TRVB-Richtlinien, ÖNORMEN, Baubescheide, etc...)
Festlegung der Instandhaltungsstrategien, ggf. in Abstimmung mit dem Nutzer
Definition des Betriebsführungsumfanges
Durchführung von Überprüfungen diverser haustechnischer Anlagen sowie Ausstellung der relevanten Befunde (VD 390, VD 395, VD 398)
Planung und Umsetzung energieoptimierender Maßnahmen
Energiemanagement
Erstellung von Ersatzteillisten
Koordination (AG-Nutzer-EVU-Behörden-Drittfirmen)
Material- und Ersatzteilwirtschaft
Beschaffungswesen
Budgetierung und Kostenerhebung die gesamte Instandhaltung betreffend, kundenspezifische Kostenstellenrechnung
Planung und Durchführung (Installation, Montage) von Umbauten, Reparaturen und Neuinstallationen von Heizungs-, Klima-, Lüftungs-, Sanitär-, Starkstrom- und Schwachstromanlagen
Störungsmanagement
Festlegung von Störungsprioritäten
Rund-um-die-Uhr-Bereitschaftsdienst, Fernüberwachung
Bearbeitung bzw. Hilfestellung von Schadens- und Gewährleistungsfällen
Entsorgungsmanagement
Ausarbeitung von Wartungs- und Sicherheitskonzepten
Aktualisierung und Instandhaltung bzw. Ergänzung von Anlagendokumentationen
Rechnungsprüfung für den AG

Sonstige Dienste allgemein

Gebäudereinigung
Grünflächenbetreuung
Schneeräumung
Portierdienste

Sonstige Dienste technisch

Brandschutzbeauftragter
Brandschutzwärter
Aufsichtsdienst (für Brandmeldeanlagen mit Interventionsschaltung)
Strahlenschutzbeauftragter
Dampfkesselwärter
Hochspannungsschaltberechtigter